3月23日，市住建局舉辦安慶城區業主委員會依法履職專題培訓，邀請法律專家采取“專題講授+案例分析+互動交流”方式，指導推進業主委員會規范化運作。城區物業行政主管部門、街道、社區工作人員和住宅小區業委會成員共計400人參加培訓。

　　業委會是小區業主依法行使權利、共同參與小區治理的生動實踐。無論是協調解決物業矛盾、推動公共設施維護，還是監督物業服務提升、促進小區環境改善，業委會都發揮了不可替代的作用。隨著《民法典》《安慶市住宅小區物業管理條例》對業主權利義務的細化，業委會在小區治理中的角色愈發關鍵。然而，部分業委會成員因法律知識不足、程序意識薄弱，導致糾紛頻發。

　　本次培訓，旨在提高我市物業小區業主委員會依法履行職責能力，加強物業管理區域內的自治力度，確保業主的合法權益得到充分維護，促進小區的和諧與穩定，進一步貫徹落實《安慶市住宅小區物業管理條例》相關規定。

　　培訓分別從物業行業發展現狀、業主自治組織相關概念、社區治理多方聯動等方面，詳細介紹了業委會依法應盡的職責，同時結合典型案例，對公共收益規范使用管理、業主違規裝修、業委會成員違法犯罪行為等進行了剖析，深入淺出地講解了業委會履職過程中經常遇到的法律問題和風險，為業委會成員提供了清晰的履職指南。

　　參加培訓的社區工作人員表示，本次培訓增強了業委會成員的法律意識，讓成員們更加清晰地掌握權責邊界，更好地在實踐中履職盡責，從源頭減少矛盾，提升社區治理精細化水平。

　　“培訓收獲很大。以前總覺得業委會是‘義務勞動’，今天才知道肩上的法律責任。以前習慣憑經驗辦事，現在有了明確的法律‘把關’，增強了我們監督物業服務不到位時的底氣。今后，我們將加強相關法規政策的學習，認真依法履行職責，維護好小區的良好環境。”參加培訓的業委會成員說。

　　市住建局工作人員介紹，此次培訓從法律依據、職責邊界、實務操作等多角度進行剖析講解，為參訓人員厘清“依法履職”核心要點，重點針對業委會工作中易出現的“越位”“缺位”問題提供規范指引，助力提升依法監督能力、防范法律風險，推動小區治理從“憑經驗”向“靠法治”轉型，推動物業服務規范化和小區治理法治化。今年，還將開展一系列“送法、送政策、送服務”進小區等活動，零距離服務群眾，通過法治賦能，助力基層治理升級，共建和諧美好家園。